Ленинградский проспект, 32/2 (отель «Советский» - бывший ресторан «Яр»)

После работы в Госкино/Совкино режиссёрская деятельность Льва Кулешова стала связана с советско-германской киноорганизацией «Межрабпомфильм» (до 1928 года – акционерное общество «Межрабпом-Русь»; с ноября 1923 по декабрь 1925 года Кулешов числился в «Руси» режиссёром, поставив фильм «Кавказские минеральные воды»).

Из-за разрушительного пожара 1 ноября 1926 в здании кинофабрики «Межрабпом-Русь» на улице Верхняя Масловка, кинофабрике была выделена половина здания бывшего ресторана «Яр», который находился на Ленинградском шоссе (с 1957 года - Ленинградский проспект).

Кулешов служил на «Межрабпоме режиссёром с мая 1928 по январь 1935 года. В период, когда кинофабрика находилась в здании бывшего «Яра» он поставил фильмы «Весёлая канарейка» (1929), в котором снимались студенты ГТК, и «Два-Бульди-два» (1929), в своё время критиковавшиеся за «формализм» и «пошлость», но в сегодняшней перспективе представляющие большой интерес как попытки ввести в развлекательный кинематограф элементы кинематографа экспериментального.

В 1930 году «Межрабпомфильм» переехал в центр Москвы, в Лихов переулок.

С 1 августа 1924 года до конца 1930-х годов в здании бывшего «Яра» также размещался Государственный техникум кинематографии (ГТК), который, после реорганизаций и смен названий в 1938 году стал Всесоюзным государственным институтом кинематографии (ВГИК; сегодня – Всероссийский государственный институт кинематографии).

В октябре 1926 года, через несколько лет после ухода из Первой государственной школы кинематографии, Лев Кулешов вернулся в выросший из неё ГТК. 10 февраля 1927 года он снова ушёл из техникума по собственному желанию, но позже снова вернулся (дата возвращения не установлена) и в 1936 году стал кандидатом искусствоведения (без защиты диссертации) и профессором.

В конце 1930-х годов здание бывшего «Яра» было передано Управлению воздушного флота, и в 1941 году ВГИК начал переезд  в строящееся новое здание в Ростокино.